Особенности займа под залог недвижимости

В жизни случаются разные ситуации и некоторые из них требуют больших денежных затрат. Но где взять нужную сумму? Занимать у друзей? Не у каждого есть состоятельные друзья, которые смогут в короткий срок занять именно столько сколько нужно. Потребительский кредит — это самый очевидный, но не самый доступный вариант. Дело в том, что банк выдвигает определенные требования для клиента. Самое важное из них – наличие положительной кредитной истории. Также не все работают официально, а значит предоставить справку с работы будет невозможно. Кроме того, ждать одобрения от банка придется от пары дней до целой рабочей недели. И при этом вполне может прийти отказ и денег Вы не получите. Решением в такой ситуации могут стать займы под залог недвижимости. Они доступны всем, кто имеет в собственности квартиру, дом или другое недвижимое имущество (в том числе и коммерческое).

Что это такое?

Займ – это передача одного лица другому каких-либо материальных благ на определенных условиях. Конечно, это очень похоже на обычный кредит в банке, но есть небольшие различия. Главное отличие — это то, что для получения кредита нужно соответствовать всем условиям кредитора, в то время как для займа нужно, прежде всего, согласие обеих сторон. У такого варианта есть еще несколько преимуществ:

• не нужно собирать “пакет” документов для получения;
• выгодная процентная ставка;
• можно получить любую (даже крупную) сумму;
• есть возможность длительного погашения;
• прозрачные условия в договоре;
• одобрение занимает меньше одного рабочего дня;
• сумму можно потратить на любую цель;
• деньги можно получить любым удобным способом: наличными или на карту.

Чаще всего займ выдается под залог какого-либо имущества. Это делается для гарантий обеих сторон. Залогом может выступать:

• автомобиль
• ПТС
• недвижимость (коммерческая тоже)
• спецтехника, например, строительная (экскаватор, бульдозер, асфальтоукладчик и т.д.)
• любая мототехника: мотоцикл, снегоход, скутер.

Какую недвижимость можно заложить?

Это вопрос волнует любого клиента, который собирается взять займ на подобных условиях. Так какая недвижимость может быть залогом? На самом деле, практически любая. Это могут быть квартиры, жилые дома, таунхаусы, апартаменты, коммерческая недвижимость. Но кроме того, комната, гараж или участок земли также могут рассматриваться для получения займа.  Самое важное требование — это то, что недвижимость должна находиться в собственности клиента. Площадь также не имеет значения. Однако, есть некоторые ограничения, которые касаются общего состояния объекта: жилье в аварийном доме, готовящемся под снос, реконструкцию или капитальный ремонт, заложить, скорее всего, не получится. В целом, любая недвижимость может быть осмотрена и оценена, а, следовательно, и выступать залогом в дальнейшем.

Какие есть условия?

К заемщику не предъявляются особых требований при выдаче займа под залог недвижимости. Но все-таки несколько условий придется соблюсти:

• возраст- клиент должен быть старше 18 лет;
• при себе нужно иметь Паспорт Гражданина РФ или другой документ, подтверждающий личность.

Как получить?

Оформить такой займ достаточно просто. Обычно весь процесс занимает 3 этапа:

1. осмотр и оценка — ваше имущество будет проверено экспертом, на основе этого устанавливается итоговая сумма;
2. подписание договора — заемщик полностью ознакомлен с условиями, которые выдвигаются для получения денег, при этом все моменты можно обсудить с менеджером и подтвердить сделку;
3. получение денег — после всех процедур и согласия двух сторон, клиент получает нужную ему сумму сразу же любым удобным способом.

Центр финансовых решений “Ваш капитал” занимается оформлением и выдачей срочных займов под залог любой недвижимости в Новокузнецке. Вы сможете заложить недвижимость, мы самостоятельно оценим Ваше имущество. Для оформления договора не нужны никакие дополнительные справки или поручитель. Вы сможете получить денежные средства удобным вам способом (наличными или на карту) уже в день подписания договора.